従来の工法では地盤改良工事で使用するセメントから六価クロムと言う有害物質を溶出させてしまいます。
六価クロムは発がん性があるとされていて、溶出量の基準値が定められています。
メーカーからも六価クロムの溶出を十分に抑えることのできる、六価クロム対応型のセメントが開発されてはいますが、六価クロムの溶出を基準値以内におさえることはできたとしても、溶出量を完全に0にすることはできません。

●地盤改良と六価クロムによる土壌汚染

住宅を建てるという事は、将来その住宅を解体するという事になります。住宅を解体する場合に見逃しがちなのが地中埋設物である地盤改良杭です。
この地盤改良杭は産業廃棄物として扱われることになるので、撤去が必要になります。
今は不動産の鑑定で、地中も評価の対象とされているので、地盤改良杭等の地中埋設物を残したままだと土地がマイナス評価になってしまいます。

一般的な戸建住宅の柱状改良で200万円以上と言われる莫大な撤去費用がかかってくることになります。
建物を解体して土地だけ売却する場合でも、(まったく同じ配置で住宅を建てるのであれば別ですが)建て替えの場合でも、どちらにしてもこの撤去費用は住宅の所有者の負担になるのです。

小さく砕いた天然石(砕石)を柱状に地面に埋めてパイル(石柱)を形成し、支持地盤まで到達させ、地盤補強する工法です。
セメント等の固化材を用いずに地盤の支持力を高めることができる上に、地震等の揺れに強く、水はけも良いので、液状化にも強くなります。

従来の工法では、地盤改良工事はセメント系の固化材を現場の土と混ぜて固める為、六価クロムと言う有害物質が地中に溶出します。
砕石パイル工法では、固化材を使わず砕石だけを締め固めてパイル(石柱)を形成する為、六価クロムによる地盤汚染の可能性はありません。

●地盤改良と六価クロムによる土壌汚染

砕石パイル工法では、地中埋設物が自然材料である砕石だけなので、従来の工法とは異なり、産業廃棄物とはならず撤去の必要がありません。
200万円以上ともいわれる撤去費用のことを考えると、施工費が多少高くても砕石パイル工法を選択する価値はあります

砕石パイル工法の最大のメリットは産業廃棄物にならないので撤去費用がかからないという事になると思います。200万円とも300万円ともいわれる撤去費用が不要になるというのは大きなメリットです。

さらに、土壌汚染の心配がないという事です。六価クロムによる土壌や地下水の汚染がひどいと、浄化しなければならなくなったりすることもあるかもしれません。
家を建てるという行為は少なからず環境に影響を与えるものです。安全で安心した生活を送る為に少しでも環境を破壊しない工法を選びたいところです。